Achat ou vente maison : pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
Pourquoi devrais-je engager un professionnel de l’immobilier pour acheter ou vendre une maison ? Si vous avez déjà posé cette question, la réponse rapide est : Orientation. Vous avez besoin d’un professionnel de l’immobilier pour vous guider, peu importe où vous atterrissez sur le spectre de l’achat ou de la vente d’une maison. Et les conseils ne sont que l’une des raisons pour lesquelles l’utilisation d’un agent sera importante pour vous. Que vous soyez un acheteur ou un vendeur, apprenez davantage sur l’importance d’embaucher un professionnel de l’immobilier.
Trouver rapidement ce dont vous cherchez
L’accès au service d’annonces multiples (MLS) est essentiel pour vendre une maison et une bonne agence immobilière ALPILLES l’a. Le MLS est la base de données la plus à jour de toutes les maisons à vendre. Une inscription sur la MLS est également importante car tous les autres professionnels de l’immobilier de la région auront accès aux informations sur votre maison. Le MLS maximise votre portée auprès d’un plus grand bassin d’acheteurs potentiels. L’accès au MLS est également important si vous êtes sur le marché pour acheter une maison. Vous savez ce que vous voulez et un professionnel de l’immobilier peut rechercher rapidement les maisons disponibles qui correspondent à vos besoins. Vous voulez visiter une maison que votre agent trouve ? Votre agent fera les démarches pour vous, en contactant l’agent du vendeur pour prendre rendez-vous.
Une bonne connaissance du quartier
Une agence immobilière ALPILLES possède des connaissances intimes ou savent où trouver les derniers mots de l’industrie sur votre quartier. Les agents peuvent identifier des ventes comparables et vous présenter ces faits. En outre, ils peuvent vous indiquer où trouver plus de données pour vous aider à prendre une décision éclairée. Contrairement à ce que certains croient, les agents ne sélectionnent pas les prix pour les vendeurs ou les acheteurs. Cependant, un agent aidera à guider ses clients à faire les bons choix pour eux-mêmes. Si une annonce est à 5%, par exemple, un agent a un intérêt direct de 5% dans la vente, mais le client a un intérêt de 95%. En fonction de l’offre, de la demande et des conditions du marché, l’agent peut proposer une stratégie de négociation.
Répondre aux questions après la clôture
Même les transactions les plus fluides qui se clôturent sans complications peuvent revenir hanter une ou les deux parties impliquées. Par exemple, les autorités fiscales qui collectent les évaluations foncières, les timbres de documents ou les droits de mutation peuvent prendre des mois de retard et mélanger les factures. Mais un seul appel à votre agent peut dissiper la confusion. De nombreuses questions peuvent surgir qui ont été négligées dans l’excitation de la clôture. De bons agents sont prêts à vous aider. Des agents dignes et honnêtes ne vous laissent pas dans la poussière pour vous débrouiller tout seul. La base du succès d’une agence immobilière ALPILLES et de la poursuite de sa carrière dans l’immobilier réside dans les références. Peu d’agents survivraient si leur gagne-pain dépendait de la recherche constante de nouvelles affaires. Les agents sont fortement incités à s’assurer que les clients sont heureux et satisfaits. Cela signifie également qu’un agent qui reste dans l’entreprise sera là pour vous lorsque vous devrez engager à nouveau un agent.
Une bonne agence offre des conseils
Un pro de l’immobilier est votre guide dans un voyage qui a de nombreux rebondissements. Votre agent veille au bon déroulement de l’achat ou de la vente de votre maison. Et votre agent vous guide à chaque étape du processus de transaction. C’est une longue liste qui comprend les contrats, l’entiercement, la recherche de titre, l’approbation de l’hypothèque, les frais de clôture, les inspections, les offres, les éventualités, la procédure finale, la signature, etc. Une transaction immobilière n’est jamais facile et c’est souvent le plus gros investissement que l’on fasse dans sa vie. L’accompagnement à travers un processus de transaction est vital.