Avez-vous votre propre maison? Dans ce cas, l’assurance habitation est obligatoire. Louez-vous dans une maison ou vivez-vous dans un appartement? Dans ce cas, vous n’avez généralement pas besoin de souscrire vous-même une assurance habitation. Mais il y a des exceptions. Lorsque vous achetez une maison, le prêteur hypothécaire vous demande de souscrire une assurance immeuble.
Logique, car votre maison est la garantie du prêt. Si cela brûle, la garantie a également disparu. Une police d’assurance habitation couvre les dommages causés aux objets coincés dans et à la maison. Cela comprend également les tuyaux, le chauffage central, la salle de bain et les toilettes.
L’assurance habitation, qu’est-ce que c’est exactement ?
Avec une police d’assurance habitation, vous assurez votre habitation et tous les éléments fixes qui vont avec, contre les dommages causés par un événement imprévu. Par exemple, les dommages causés à votre domicile par un incendie, un cambriolage ou une tempête. Si la cause du dommage est assurée, votre assurance habitation versera une somme d’argent pour faire réparer le dommage. De cette façon, vous ne serez pas confronté à des coûts élevés de manière inattendue.
L’assurance habitation paie si votre maison est affectée par :
- Les dommages causés par le feu et/ou l’extinction.
- Les dommages causés par la fumée et la suie.
- Les dégâts dus à l’explosion.
- Inondation (pas de rupture de digue).
- Le coup de foudre.
- Le tempête ( vent de force 7).
- Les précipitations et les gelées.
- Un cambriolage et un vol.
- Un anneaux solaires et des fondations
L’assurance habitation couvre les dommages imprévus à votre habitation. Par exemple, des dommages à vos murs, votre toit, votre cuisine, votre salle de bain et vos sols collés. Tous les éléments non mobiles qui appartiennent à votre maison font également partie de votre bâtiment. Tels que votre jardin, le verre et les panneaux solaires. Et le cabanon, le garage ou le carport. Mais aussi votre pergola, cuisine extérieure fixe ou borne de recharge pour votre voiture.
Les dommages à votre habitation sont assurés s’ils sont causés par un événement imprévu
Par exemple, les dommages causés par le feu et l’électricité (comme un court-circuit). Et les dommages causés par les tempêtes, la foudre, les précipitations et le gel. Mais aussi des dommages dus à des cambriolages et des vols, des dommages lors de travaux de rénovation ou de construction ou encore un bris ou une fuite de vitrage.
Les panneaux solaires sont en standard couverts par l’assurance habitation. Il en va de même pour les fondations de la maison. Normalement, l’assurance habitation couvre également les dommages aux bornes de recharge pour une voiture électrique.
Et quels sont les dégâts que l’assureur ne couvre pas ?
Les dommages que vous causez vous-même à votre habitation, par exemple, vous faites tomber quelque chose sur votre carrelage, ne sont couverts qu’avec une police tous risques. En général, un dommage n’est indemnisé que s’il concerne un incident incertain. Le toit s’effondre-t-il en raison d’années d’entretien en retard? Ensuite, l’assurance ne paiera pas.
Les assureurs fixent également des exigences pour le matériau dont sont faits les murs extérieurs et la toiture. Les toits de chaume et les caravanes, par exemple, sont souvent exclus.
Le montant assuré
Maintenant que vous savez ce qui est couvert par votre immeuble, la question suivante est : quel montant devez-vous assurer sur une police d’assurance immeuble ? C’est assez difficile, car comment connaître la valeur de tous ces objets assurés ? Cette assurance concerne la valeur de reconstruction : le montant nécessaire pour reconstruire votre maison si elle venait à être complètement perdue. Les montants des dommages peuvent être assez élevés, c’est donc bien si vous êtes assuré pour cela.
Cela ne peut pas arriver si vous remplissez honnêtement le compteur de valeur de reconstruction, car vous n’avez pas à additionner toutes sortes de montants. Faites attention aux questions sur les options : par exemple, si vous avez une nouvelle cuisine ou salle de bain dans votre maison, ou des panneaux solaires et que vous ne l’avez pas spécifié alors vous pouvez toujours être sous-assuré.
