Construction: les études géotechniques nécessaires

En amont d’un projet de construction, et surtout avant la vente d’un terrain, il est conseillé de réaliser une étude géotechnique. Cette étape permet de connaître les propriétés mécaniques et chimiques du sol ainsi que les différents risques auxquels il s’expose. Ainsi, on pourra se prémunir des différents dangers et sinistres potentiels. À cet effet, différentes analyses seront à faire au niveau du terrain.

L’étude de sol préalable ou mission G1

Cette étude géotechnique est réalisée lorsque le projet de construction est encore vague. Il s’agit d’une analyse générale du site. Elle permet notamment de connaître le meilleur emplacement pour la construction à venir. Pour cela, la mission G1 se divise en deux phases dont la phase Étude de site et la phase Principes Généraux de construction.

 

L’étude de sol préalable s’initie par une étude documentaire et des investigations in situ. Dès cette étape, le recours à un bureau d’étude géotechnique en Ile de France est nécessaire. Le but est de connaître la géologie et la géomorphologie du terrain. C’est donc ici que se feront les différents prélèvements au niveau du sol en vue d’un diagnostic au laboratoire. À partir de là, on pourra connaître la faisabilité du projet suivant les propriétés du terrain relevées lors des tests. Cette étape permet aussi de dégager les différentes possibilités de construction comme la mise en place d’un sous-sol ou le nombre de niveaux autorisés.

 

L’étude géotechnique de conception ou mission G2

À l’issue de la première étape, le propriétaire du terrain a maintenant une idée plus fixée sur son projet de construction. Il sait où il va construire et comment le bâtiment sera édifié. Dans ce cadre, la mission G2 permet de :

• Dans la phase d’avant-projet, de mettre en exergue les différentes solutions envisageables pour mener à bien la construction, comme la mise en place de fondation particulière ou la nécessité d’un terrassement ;
• Dans la phase PRO, d’affiner les données de construction relatives aux ouvrages géotechniques ;
• Finaliser le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) et d’établir les Contrats de Travaux (ACT) avec le maître d’ouvrage et les entrepreneurs.

 

L’étude géotechnique d’exécution ou missions G3 et G4

Cette troisième étape se divise en deux phases qui se matérialisent par les missions G3 et G4. La mission G3 est assurée par l’entreprise qui commande les travaux. Elle consiste en une étude et un suivi géotechnique d’exécution. De ce fait, elle permet d’étudier les ouvrages géotechniques en parallèle avec les directives imposées dans les documents techniques réalisés au préalable. Grâce à des moyens d’évaluation, il sera possible de suivre l’évolution de l’ouvrage dans le temps. En fonction de sa dynamique et des effets sur les environs, on pourra envisager une adaptation ou une modification des structures. À ce même effet, des éléments techniques supplémentaires pourront être mis en place.

 

En ce qui concerne la mission G4, elle est prise en charge par le maître d’ouvrage. Elle consiste à superviser la conformité des travaux par rapport aux hypothèses avancées dans la mission G3. Cette dernière étape permettra alors de maîtriser les risques géotechniques potentiels.