L’investissement immobilier locatif est un projet qui intéresse davantage de propriétaires. Il existe différents types d’investissement en France, mais le plus rentable est l’achat dans le neuf. Un investissement immobilier dans le neuf présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Les détails.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier
Face à la crise sanitaire et la crise économique, être propriétaire d’un bien immobilier est une aubaine en France. La raison est simple : on est à l’abri des problèmes financiers. D’un côté, on ne sera pas contraint de payer le loyer et d’un autre, on peut percevoir des revenus locatifs chaque mois. Devenir propriétaire présente alors un avantage précieux, car on peut mettre en location son appartement et gagner des revenus stables, et ce, peu importe la crise que traverse le pays. De plus, en ce temps de confinement et la hausse du prix immobilier, la plupart des gens préfèrent plutôt louer que d’acheter une maison. En tout cas, investir dans le neuf, c’est profiter de tous les avantages d’être un propriétaire ainsi que tous les avantages de la loi pinel à grenoble.
Investissement dans le neuf : un placement durable
Avec l’investissement dans le neuf, on réalise un placement dans la pierre. On bénéficie en effet d’un placement durable étant donné qu’un logement neuf est fait pour durer. Il profite de nombreuses garanties pour permettre à un propriétaire de profiter d’un placement durable et d’un logement qui gagne toujours de la valeur au fil du temps. De plus, mettre son bien à louer lui fera gagner un surplus de revenus mensuels qu’il pourra utiliser à des fins personnelles.
Investir dans le neuf est avantageux quand on souscrit à un dispositif de défiscalisation telle que la loi pinel à grenoble. La loi Pinel permet aux investisseurs de constituer un patrimoine, de préparer sa retraite, d’avoir un complément de revenu et de profiter d’une défiscalisation importante. Cette sécurité est indispensable face aux aléas de la vie. On peut en effet conserver un actif rentable dans la durée. D’autre part, avant d’investir dans le neuf, il est important de prendre en considération les régimes fiscaux ainsi que les démarches pour obtenir un bon retour sur investissement négatif.
Profiter de tous les atouts d’un logement neuf
Un logement neuf présente de nombreux atouts en investissement immobilier locatif en loi pinel à grenoble. Non seulement on profite d’une construction neuve et durable, mais on gagne aussi en d’autres avantages comme la réduction de l’énergie avec sa performance énergétique. On parle aussi d’une construction respectueuse de l’environnement et qui suit des normes strictes. Investir dans la pierre c’est profiter également d’une réduction de charges, car il n’a pas besoin de travaux lors d’une première location. Un bien neuf ne nécessite aucun entretien ni travaux lors d’une mise en location. Enfin, avec un logement neuf, les locataires profiteront aussi du confort que ce soit visuel, acoustique et thermique. Ils pourront vivre dans une résidence décente et de qualité avec une terrasse ou un balcon, des baies vitrées, une salle de bain tout équipée, un intérieur spacieux pour profiter d’une vie agréable.
Une défiscalisation importante
Si on utilise le dispositif Pinel, on peut prétendre une réduction d’impôt avec un gros pourcentage, et ce, en fonction de la durée de son investissement locatif. On peut en effet réduire sa facture fiscale et augmenter par conséquent son rendement locatif soit de 0,5 % à 1 %. La loi pinel à grenoble est un moyen efficace pour réduire son taux d’imposition en fonction de la durée de son investissement. Plus, la durée est prolongée, plus la défiscalisation sera encore plus intéressante.