Les causes des remontées capillaires

Les causes des remontées capillaires

20 mars 2019 0 Par Yves

Les remontées capillaires comptent parmi les causes principales d’humidité des murs d’une habitation. L’eau entrant en contact avec le mur, cette humidité en attaque l’épaisseur, depuis les fondations et remontant petit à petit la façade de la maison. Les causes en sont nombreuses, mais elles sont différentes selon que la construction soit ancienne ou moderne. Quelles sont les origines de ces phénomènes ?

Remontées capillaires : les principales causes

L’humidité du sol provoque les remontées capillaires sur une maison, attaquant la fondation, la façade, les cloisons, etc. Les causes en sont nombreuses dont les fondations se trouvant en présence d’une eau chargée en sels minéraux ou bâties sur un terrain avec des capillaires. Par ailleurs, si un réseau de passage d’eau se trouve sous le bâtiment, les traces d’humidité apparaissent facilement sur les murs.

Les revêtements plastiques des murs tels que le carrelage mural, les enduits à base de ciment, la feuille de plomb et autres peuvent également entraîner les humidités sur le mur. En effet, ces types de revêtements bloquent l’évaporation de l’eau. On observe également ce phénomène si les matériaux constituant le mur sont poreux. Avec les constructions anciennes, l’absence des fosses de drainage entraîne la rétention d’eau sur le terrain. D’où une forte humidité des sols.

Une surcharge du bâtiment par ajout de nouveaux étages favorise l’apparition des remontées capillaires étant donné que le niveau de porosité des matériaux dans le sol augmente encore plus. Pour les nouvelles constructions, elles sont causées par les fondations construites sur une zone inondable. C’est également le cas lorsque l’étanchéité des fondations a été négligée ou que celle-ci s’est dégradée avec le temps. L’absence d’une arase étanche, un regard d’évacuation trop étroite, etc. comptent parmi les causes de ce phénomène.

Remontées capillaires : que faut-il faire ?

L’apparition de certains signes doit alerter, car l’humidité de la maison touche les murs tous les jours et à toute heure de la journée. À l’extérieur de la maison, elle se manifeste par l’apparition de taches sombres d’humidité sur les murs, entraînant le décollement des revêtements, le cloquage des enduits ou le creusement des joints. La limite de cette humidité se présente sous forme de vague. À l’intérieur, des salpêtres apparaissent, les plâtres et les enduits s’effritent et la moquette pourrit.

Face à ces manifestations, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Celui-ci est le seul à pouvoir donner les solutions de traitement de l’humidité adaptées à chaque type de mur ou au degré d’humidité constaté. D’autant qu’une mauvaise utilisation des traitements s’avère dangereuse aussi bien pour les occupants que pour la maison. Parmi les traitements les plus utilisés, on peut citer l’assèchement des murs humides, l’injection de résine, le drainage, la membrane d’étanchéité et le cuvelage anti-humidité.

L’assèchement des murs consiste à faire évaporer l’eau infiltrée via un boîtier électronique placé sur le mur. En injectant de la résine liquide ou de la silicone dans les fissures et au bas des murs, celle-ci se plastifiera en contact avec l’eau créant ainsi une barrière d’étanchéité dans les murs, ce qui entraînera également la fermeture des capillarités.

Quant au drainage, un tuyau est installé à l’intérieur des murs afin d’y aspirer l’humidité. Cette technique peut être associée à un cuvelage ou une membrane d’étanchéité, empêchant toute remontée d’eau par capillarité.